BÁO GIÁ THIẾT KẾ TỔNG THỂ

Báo giá thiết kế tổng thể nhà ở tại TP HCM

Thiết kế tổng thể là bước khởi đầu quan trọng, quyết định trực tiếp đến thẩm mỹ, công năng, chi phí xây dựng và giá trị sử dụng lâu dài của công trình. Một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ, bài bản sẽ giúp gia chủ kiểm soát tốt ngân sách, hạn chế phát sinh khi thi công và đảm bảo ngôi nhà được xây dựng đúng nhu cầu sử dụng ngay từ đầu. Dưới đây là thông tin chi tiết về dịch vụ và đơn giá thiết kế tổng thể nhà ở để gia chủ dễ dàng tham khảo.

Thiết kế tổng thể nhà ở là gì

Thiết kế tổng thể nhà ở là việc xây dựng đầy đủ hồ sơ bản vẽ bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước và các phương án bố trí không gian. Hồ sơ này là căn cứ pháp lý và kỹ thuật để thi công, xin phép xây dựng và dự toán chi phí. Thiết kế tổng thể giúp ngôi nhà có sự đồng bộ từ hình khối kiến trúc, công năng sử dụng đến kết cấu chịu lực và hệ thống kỹ thuật.

Các hạng mục trong hồ sơ thiết kế tổng thể

Hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh ngoại thất và chi tiết hoàn thiện cơ bản. Phần thiết kế kết cấu thể hiện đầy đủ móng, cột, dầm, sàn, cầu thang và các chi tiết chịu lực đảm bảo an toàn và độ bền công trình. Phần thiết kế điện nước bao gồm hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng, ổ cắm, internet, truyền hình và các thiết bị kỹ thuật cần thiết cho sinh hoạt. Ngoài ra, hồ sơ còn kèm theo thuyết minh thiết kế và bảng ghi chú vật liệu cơ bản để thuận tiện cho quá trình thi công.

Đơn giá thiết kế tổng thể nhà ở tham khảo

Đơn giá thiết kế tổng thể nhà ở tại TP HCM thường được tính theo mét vuông xây dựng, tùy thuộc vào quy mô, phong cách và mức độ chi tiết của công trình.

Đối với nhà cấp bốn và nhà phố quy mô nhỏ, đơn giá thiết kế tổng thể dao động từ 120.000 đến 150.000 đồng trên một mét vuông sàn xây dựng. Gói này phù hợp với công trình có yêu cầu thiết kế cơ bản, phong cách hiện đại hoặc truyền thống, tập trung vào công năng và tính kinh tế.

Đối với nhà phố nhiều tầng, nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc công trình có yêu cầu thẩm mỹ cao hơn, đơn giá thiết kế tổng thể dao động từ 150.000 đến 200.000 đồng trên một mét vuông. Gói này bao gồm thiết kế kiến trúc chi tiết hơn, phương án kết cấu tối ưu và bố trí điện nước khoa học.

Đối với biệt thự, nhà vườn hoặc công trình cao cấp, đơn giá thiết kế tổng thể thường từ 200.000 đến 300.000 đồng trên một mét vuông, tùy phong cách và mức độ đầu tư. Hồ sơ thiết kế chú trọng nhiều đến hình khối kiến trúc, không gian xanh, ánh sáng tự nhiên và các giải pháp kỹ thuật nâng cao.

Lợi ích khi thiết kế tổng thể ngay từ đầu

Thiết kế tổng thể giúp gia chủ hình dung rõ ràng ngôi nhà trước khi xây dựng, từ đó dễ dàng điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng thực tế. Hồ sơ thiết kế đầy đủ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hạn chế sai sót và tiết kiệm chi phí phát sinh. Ngoài ra, thiết kế bài bản còn giúp tối ưu công năng, đảm bảo phong thủy và nâng cao giá trị công trình theo thời gian.

Quy trình thiết kế tổng thể nhà ở

Quy trình thiết kế thường bắt đầu bằng việc khảo sát hiện trạng, tiếp nhận nhu cầu và tư vấn sơ bộ cho gia chủ. Sau đó tiến hành lên phương án mặt bằng, phối cảnh để thống nhất ý tưởng. Khi phương án được duyệt, đơn vị thiết kế sẽ triển khai hồ sơ kỹ thuật chi tiết để bàn giao cho gia chủ và phục vụ thi công.

Thông tin liên hệ tư vấn và báo giá chi tiết

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG AN LỘC THỊNH
Địa chỉ: 87 Đường số 37, Phường Tân Hưng, TP HCM
Hotline: 0908 207 999
Email: anlocthinh@gmail.com
Website: xaydunganlocthinh.com